Поне 2500 лв. доход за имот с кредит от 50 000 евро   Публикувана: Понеделник, 5-ти Октомври 2009, автор: София Терзийска; „24 часа”   1500 лв. доход стигат за имот с цена 32 000 евро. Жилище от 50 000 евро може да се купи със заплата от поне 2500 лв., за по-скъпо са нужни или повече приходи, или повече спестени пари. Това показват изчисленията чрез кредитните калкулатори в сайта на "Моите пари". "24 часа" реши да направи проверката, защото вчера писа, че трудно се намира тухлен готов имот в добър квартал в София като Младост за около 50 000 евро. Приемаме, че ще се ползва кредит със срок 20 г. и лихва 9,5% без таксите, комисионите и другите разходи. 35% от дохода ще отиват за банката. Имаме на разположение и спестени 20 000 лв. Ако доходът е 1500 лв., може да се купи жилище при максимална цена 32 000 евро, и то в случай че банката отпусне поне 85% от стойността му. Ако даде по-малко, клиентът трябва да има или повече спестявания, или да се спре на по-евтин имот. В случай че прецени да отпусне над 85 на сто от цената, а клиентът получава 2500 лв. месечно, жилището може да струва до 95 000 лв., или близо 50 000 евро. При 60% финансиране от банката то не трябва да струва повече от 57 000 лв. (около 28 000 евро), а при 70 на сто - 66 000 лв. (или 33 000 евро). В случай обаче че все пак клиенът успее да получи 78 000 лв. за 20 г., трябва да внася месечно по около 735 лв. За по-скъпо жилище кандидатът трябва да има по-голям доход или да разполага с повече спестявания. За апартамент от 60 000 евро е необходим поне 3000 лв. доход. За банката месечно като вноска ще отиват малко повече от 900 лв. За да купите апартамент с 20 000 евро по-скъп, т.е. за 80 000 евро (около 160 000 лв.), трябва да получавате месечно поне 4000 лв., а 1200 от тях да плащате на банката.  

Хампарцумян каза - кредитите са за богатите, а бедните като в онзи филм за Рим "да го духат". От бедните само се взима, но не се дава.

Все още размишлявам върху статията "как се става богат" - и поради липса на опит... не успавам да я завърша..

... самите "указания" на даден човек, пък било и най - успелият, не означава нищо конкретно за теб самият. В Сащ, цялата им нация живее в задлъжнялост. Дори когато зареждат колите си в бензиностанциите, често единствената възможност за разплащане е кредитна карта. В България ситуацията е ясна. Вътре в страната корупцията прояжда всички начинания за бизнес. Това не го казвам аз... ЕС от колко време ни го натяква, че сме крадливи, а управляващите се правят обидени деца, на които са им взели близалката.

или взимаш кредит или си купуваш подходящо облекло и оръдие на труда и ходиш на лов:)))))

Време е за ЛОВ !
Тръгвам!
:-)

когато пазачите спят:)))

Umno!

Значи, не се познаваме. Здрасти, Куш!